Vademecum per studenti sui contratti di locazione

Una delle prime difficoltà pratiche che gli studenti fuori sede incontrano
durante gli anni della vita universitaria è la ricerca di un alloggio. Questo
vademecum intende agevolare l’incontro tra domanda e offerta di alloggi,
fornendo sia agli studenti universitari che ai proprietari di appartamenti,
indicazioni utili a chiarire alcuni dubbi ricorrenti ed a facilitare
l’applicazione della nuova norma sui contratti di locazione.
Quando lo studente cerca un alloggio individuale o un appartamento da
condividere con altri studenti spesso non ha alcune informazioni essenziali:
- che tipo di contratto fare? - come valutare la qualità dell’alloggio ed
il canone richiesto? - quali sono i diritti ed i doveri delle parti?
D’altra parte anche i proprietari che intendono concedere in locazione un
alloggio a studenti sono spesso in difficoltà:
- quale durata stabilire? - esistono agevolazioni fiscali? - come tutelarsi di
fronte ad eventuali danni all’appartamento? - come risolvere eventuali
controversie?
Con l’attuazione della nuova disciplina delle locazioni (L. 431/98), sono
state introdotte interessanti novità che tendono a rendere più trasparente
il rapporto tra proprietari ed inquilini e che prevedono particolari tipologie
di contratti per gli studenti universitari.

Autore: azienda regionale per il diritto allo studio universitario di Siena
Pubblicato in data: 02/02/2009
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